土建融持續緊縮 寶佳獵地搶容積
作者住展房屋網提供 | 住展房屋網 – 2016年1月8日 上午10:25
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猴年房市變數多 關鍵仍在經濟
作者住展房屋網提供 | 住展房屋網 – 2016年1月7日 上午9:47
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空屋轉社宅政策 別再走失敗的老路了
作者住展房屋網提供 | 住展房屋網 – 2015年12月28日 上午10:20
【住展房屋網/台北報導】總統大選選戰越打越熱，三個陣營候選人均提出社會住宅政策。住展房屋網企研室認為，此次三陣營均提出社會住宅政見，希望解決居住負擔過高的問題，堪稱是歷史性的一步；然而，針對部份陣營欲逼出空屋轉作社會住宅一事，若沒有極具魄力的手段，恐怕將再度淪於失敗的命運，成為一張空頭支票。
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財政部：6年6項健全房市相關租稅措施
作者MyGoNews 方暮晨 | 買購不動產新聞台 – 2015年12月28日 上午11:25
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雨遮面積不應計價的風波
作者住展房屋網提供 | 住展房屋網 – 2015年12月30日 上午10:02
【文/住展雜誌】內政部在四年前規定屋簷及雨遮買賣時不計入預售屋買賣價格，目前建商出售預售屋時，都依照「雨遮所有權登記但不計價」政策，但消費者要注意，內政部的公函開宗明義即說「為防止建商灌虛坪及哄抬房價」，因此，法院認為內政部的規定僅適用於賣方為建商，並不及於賣方為非建商的一般民眾。
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新承作房貸增 源自新建案完工交屋潮
作者住展房屋網提供 | 住展房屋網 – 2015年12月29日 上午10:35
【住展房屋網/台北報導】近一年多來房市交易清淡，最直接影響到的當然是房仲業。雖然稍早台北市房仲公會稱目前還沒有出現倒店潮，但全聯會說法卻完全不同；全聯會理事長林正雄直言，近一年多來全台房仲已關店1,300家以上，是往年的一倍，他更預估明年房價將繼續下修，外圍地區修正幅度更可能達15%，並預告建築業將出現裁員潮。
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大師房屋：今年豪宅市場住進冰宮
作者記者 蘇彥菱 | 富比士地產王 – 2015年12月31日 下午4:29
大師房屋今31日召開年終記者會，大師房屋董事長陳建慶表示，今年房地產交易買氣簡直是「住進冰宮」，預估今年買賣交易量連27萬棟都難保，而豪宅市場更受到豪宅稅及持有成本大幅提高的影響，買氣急速萎縮。根據大師房屋統計內部成交資料，今年總價5千萬元以上的豪宅成交件數58件，比民國100年奢侈稅上路的95件還要低。
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政策溫水救市 房市可望加速復甦
作者住展房屋網提供 | 住展房屋網 – 2016年1月1日 上午11:00
【住展房屋網/台北報導】自從央行鬆綁桃園、新北等六個行政區的選擇性信用管制後，等同宣告中央已啟動房市救市措施。繼央行之後，金管會亦跟進祭出救市政策，欲透過增加資金活水的方式，避免房市下墜速度過快。住展房屋網企研室認為，雖然最近官方釋出的幾道救市措施，能否扭轉房市下滑的趨勢仍是未知數，但卻有助於減緩跌勢，讓房市修正時間縮短，對房市而言算是利大於弊。
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危機入市你敢買？ 5大觀察帶你摸底房市真相
作者文 潘以泓 | 富比士地產王 – 2015年10月14日 下午2:09
相信所有關心台灣房市的人都急著想知道一件事：現在的房地產市場到底有多糟？畢竟呈現在所有人眼前的是，不論從全球股市發展、經濟基本面、房市基本面，乃至各項政策舉動與龍頭業者的呼籲，舉凡影響房地產發展的各項因素與訊息，都透露著令人不安的消息，彷彿房市崩盤在即。
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聰明成交不踩雷 買房子該避開的七大陷阱
作者住展房屋網提供 | 住展房屋網 – 2015年11月4日 下午3:38
【文/住展雜誌】買房子是門大學問，要買得划算、買得精準，就要避開一些常見的銷售陷阱，以免買房子卻買到一肚子氣。尤其是首次買房的「初心者」更應詳讀，以彌補看屋經驗的不足……
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話不驚人死不休 房地產十大妙語錄
作者住展房屋網提供 | 住展房屋網 – 2015年12月23日 下午3:04
【文/住展雜誌】台灣房市很有趣，不管多頭或空頭，每年都有千奇百怪的事發生，都有令人啼笑皆非的奇人妙談出現，成為茶餘飯後談論的有趣話題……
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房客自殺成凶宅，房東可否求償？
作者住展房屋網提供 | 住展房屋網 – 2015年12月16日 下午2:15
【文/住展雜誌】房客在租屋處自殺身亡，租的房子變成凶宅，導致房子租不出去也賣不掉，房東是否能向房客的家人提出求償？法院受理過很多這樣的案子，卻因法官認知不同，以致判決兩極化，有的法官判賠，也有法官判免賠，房東打官司感覺像在碰運氣。但最近台灣高等法院有許多判決案例，都趨向房東勝訴，可以向房客家人求償，顯然與過去法院判決的結果，有很大的落差。
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錯不在台北觀點 關鍵在城鄉差距太大
作者住展房屋網提供 | 住展房屋網 – 5小時前
【住展房屋網/台北報導】根據日前平面媒體揭露，營建署今年第二季房價所得比統計早就完成，卻遲遲未公佈；相關人士揣測，這可能是怕影響執政黨選情，所以才按住不發。因為房價所得比持續攀高，惡化情況甚至擴及中南部，與官方侈言房價已有鬆動顯然不同調。
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交易需說明違建風險
作者住展房屋網提供 | 住展房屋網 – 2015年12月23日 下午3:17
【文/住展雜誌】公寓大廈的頂樓住戶未經樓下其他住戶同意，就擅自占用屋頂平台搭蓋違建之情況甚為普遍，在房地交易慣例上，頂樓加蓋（即「頂加」）與頂樓建物會一併出售，司法實務見解認為，頂加是否有被拆的風險，為交易重要資訊，賣方負有詳實說明之義務。
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降息助房市 11月新增房貸 今年新高
作者記者呂清郎╱台北報導 | 中時電子報 – 9小時前
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【地產專欄】蔡志雄：買房怕買貴？試試攤平式買法
Yahoo奇摩房地產編輯部 – 2014年10月20日 下午10:34
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2016年度申報地價即將開始囉
作者MyGoNews 林湘慈 | 買購不動產新聞台 – 2015年12月22日 上午10:09
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綠景觀宅！「十禮敬安」公園第一排房價都值錢
作者MyGoNews 方暮晨 | 買購不動產新聞台 – 53分前
新竹長春公園緊鄰「十禮敬安」中央庭園，總合面積4300坪，紐約中央公園縮小版，公園第一排房價都值錢
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作者記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 12小時前
房價高不可攀，新北市輕移民板塊出現隨房價往郊區移動現象，以往餘屋量最大的「林、三、淡」重劃區，因平均房價在2字頭，擠進今年新北市人口成長最多前5名區域之列。反觀市中心的永和、板橋等行政區，因房價相對仍高，人口數較去年流失0.8％∼0.3％。
大家房屋企研室根據新北市民政局資料統計，新北市今年人口成長最多前5名行政區，以林口區成長2.5％最多，突破10萬人，淡水區成長1.9％居次，八里區、五股區、三峽區緊追在後。
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作者MyGoNews 方暮晨 | 買購不動產新聞台 – 7小時前
發佈命令！內政部明訂陸資來台投資許可辦法之投資人申請取得、設定或移轉不動產物權之規範
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部2015年12月7日發佈命令，明訂大陸地區人民來台投資許可辦法之投資人申請取得、設定或移轉不動產物權之規範。有關大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法以下簡稱物權許可辦法第九條之一規定，大陸地區人民來台投資許可辦法之投資人依物權許可辦法規定申請取得、設定或移轉不動產物權之規範如下：
內政部表示，「物權許可辦法」適用對象包括一大陸地區人民來台投資許可辦法之投資人在台灣地區設立之分公司。二大陸地區人民來台投資許可辦法第五條所稱「陸資投資事業」之台灣地區公司。
內政部說明，大陸地區人民來台投資許可辦法第五條「陸資投資事業」之台灣地區公司，其公司登記機關核發之設立、變更登記表或其抄錄本、影本，標註有「陸資」者，應請該公司提供最新之股東名冊，以審核確認各陸資持股數股份有限公司適用或出資額有限公司適用占該公司已發行股份總數或資本總額之比率有無超過三分之一；並應檢附切結書聲明是否屬上開投資許可辦法之陸資投資事業之台灣地區公司，如有不實願負法律責任。
新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]
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