政策溫水救市 房市可望加速復甦

住展房屋網作者住展房屋網提供 | 住展房屋網 – 2016年1月1日 上午11:00

【住展房屋網/台北報導】自從央行鬆綁桃園、新北等六個行政區的選擇性信用管制後,等同宣告中央已啟動房市救市措施。繼央行之後,金管會亦跟進祭出救市政策,欲透過增加資金活水的方式,避免房市下墜速度過快。住展房屋網企研室認為,雖然最近官方釋出的幾道救市措施,能否扭轉房市下滑的趨勢仍是未知數,但卻有助於減緩跌勢,讓房市修正時間縮短,對房市而言算是利大於弊。 

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危機入市你敢買? 5大觀察帶你摸底房市真相

相信所有關心台灣房市的人都急著想知道一件事:現在的房地產市場到底有多糟?畢竟呈現在所有人眼前的是,不論從全球股市發展、經濟基本面、房市基本面,乃至各項政策舉動與龍頭業者的呼籲,舉凡影響房地產發展的各項因素與訊息,都透露著令人不安的消息,彷彿房市崩盤在即。

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聰明成交不踩雷 買房子該避開的七大陷阱

【文/住展雜誌】買房子是門大學問,要買得划算、買得精準,就要避開一些常見的銷售陷阱,以免買房子卻買到一肚子氣。尤其是首次買房的「初心者」更應詳讀,以彌補看屋經驗的不足…… 

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話不驚人死不休 房地產十大妙語錄

【文/住展雜誌】台灣房市很有趣,不管多頭或空頭,每年都有千奇百怪的事發生,都有令人啼笑皆非的奇人妙談出現,成為茶餘飯後談論的有趣話題……

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房客自殺成凶宅,房東可否求償?

【文/住展雜誌】房客在租屋處自殺身亡,租的房子變成凶宅,導致房子租不出去也賣不掉,房東是否能向房客的家人提出求償?法院受理過很多這樣的案子,卻因法官認知不同,以致判決兩極化,有的法官判賠,也有法官判免賠,房東打官司感覺像在碰運氣。但最近台灣高等法院有許多判決案例,都趨向房東勝訴,可以向房客家人求償,顯然與過去法院判決的結果,有很大的落差。

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錯不在台北觀點 關鍵在城鄉差距太大

【住展房屋網/台北報導】根據日前平面媒體揭露,營建署今年第二季房價所得比統計早就完成,卻遲遲未公佈;相關人士揣測,這可能是怕影響執政黨選情,所以才按住不發。因為房價所得比持續攀高,惡化情況甚至擴及中南部,與官方侈言房價已有鬆動顯然不同調。 

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交易需說明違建風險

【文/住展雜誌】公寓大廈的頂樓住戶未經樓下其他住戶同意,就擅自占用屋頂平台搭蓋違建之情況甚為普遍,在房地交易慣例上,頂樓加蓋(即「頂加」)與頂樓建物會一併出售,司法實務見解認為,頂加是否有被拆的風險,為交易重要資訊,賣方負有詳實說明之義務。

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降息助房市 11月新增房貸 今年新高

工商時報【記者呂清郎╱台北報導】

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【地產專欄】蔡志雄:買房怕買貴?試試攤平式買法

 

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2016年度申報地價即將開始囉

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