台百億豪宅 蘇富比代銷中國

【葉思含、實習記者藍可馨╱台北報導】政府打房，使豪宅市況平淡，業者紛將高總價產品推至海外銷售因應。繼日前高力國際將「皇翔新天玓」代銷至香港後，台灣蘇富比國際物業昨宣布將代銷台灣總案量逾百億元的豪宅至中國展銷，企圖在低迷買氣中殺出新路。
日前5大行庫初步放款統計，7月僅承做1件8000萬元以上豪宅，且貸款不到3成。據永慶房產集團統計，北市6000萬元以上中古豪宅，6月成交量較5月掉3成，7月則回溫1成。

買氣差另尋通路

大師房屋副總經理李信忠說，實價登錄後觀望氣氛濃厚，現在豪宅市況確實不佳，大師房屋7月豪宅成交金額僅5月的4成，約成交7件。 
而台灣蘇富比國際物業於今年3月底展銷的全球10大豪宅，也受到這波國內外不景氣影響，皆未售出。其中原本有13~14組人馬洽詢的「文華苑」，目前也只剩下5組在洽談。 
為拓展豪宅市場，台灣蘇富比國際物業昨說，9月將把總銷逾百億的豪宅案至上海、北京、成都展銷，除原已代銷的「文華苑」、「皇翔御琚」外，預計將再代銷4？6個新推案，以70坪以上、每坪100萬元以上豪宅為主。 

房價較上海便宜

台灣蘇富比國際物業顧問總經理王嘉豪說，因豪宅市況淡，所以「增加通路」來開拓市場，台灣豪宅相較上海、香港動輒每坪300~1000萬元的價格相對便宜，會長久經營代銷台灣豪宅至海外。 

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