台北首購價一次買足：水岸、公園、重劃區、大師建築 @ 大師房屋

稀有水岸重劃區河景第一排最具價值

水岸建築已成為高級住宅區與優質環境的代表，放眼海內外水岸住宅為稀有屢創區域高價，當大直水岸特區從每坪40萬一路漲上每坪200萬，當紅樹林水岸自5年前每坪30萬飆上如今每坪開價80萬，還有重陽水岸、中和水岸等例子。台北人下一個水岸特區在哪裡？怎樣挑選最增值？

增值前例可循置產水岸最有遠見

綜觀全球國際大城的房價漲幅趨勢，可以發現其中兼顧城市繁華與水岸題材的標的物，是不變的增值保證。香港維多利亞港畔75層樓高的豪宅代表『君臨天下』，2009年成交紀錄換算每坪價格已高達台幣600萬；正對上海外灘、黃浦江第一排的上海浦東豪宅『湯臣一品』，每坪單價換算業已超過台幣500萬。擁有水岸景觀的豪宅不僅僅是以高價屢創紀錄，重點是上漲的趨勢並沒有隨著景氣的起伏有絲毫的減弱。

台北首購價一次買足：水岸、公園、重劃區、大師建築紅樹林已成台北水岸增值代表區塊

水岸價格歷久彌新第一排優勢無可取代

回頭看看國內房地產市場中最大的熱區北台灣，在過往10幾年最好的例子就是大直水岸特區的崛起。民國九十年完工的『帝景水花園』，是大直水岸第一排的指標型個案，此案是大直水岸率先推出的個案之一，回顧預售時以當時的高價每坪五六十萬推出，市場上一片的不看好，但經歷十多年景氣動盪起伏，即便大直重劃區中豪宅紛紛推出，仍以穩坐水岸第一排的先天優勢，在中古屋市場以每坪超過200萬的價位供不應求。

而在新北市，沿著淡水河的紅樹林一帶，則是新興水岸豪宅區。區域高價從十年內的每坪30萬已逐步攀升到80萬高價。海內外水岸名宅的漲幅除了解釋人們對水岸景觀、開闊棟距、優質居住環境的需求若渴，同時也證明就算經歷市場的動盪，水岸住宅的價值還是最穩當的投資置產方向。

台北首購價一次買足：水岸、公園、重劃區、大師建築

台北首購價一次買足：水岸、公園、重劃區、大師建築水岸綠地提供周邊居民親鬆舒壓最佳場域

全台最大水岸都會公園洲子洋接軌國際水岸人生

由一個個確切的事實證明，讓許多當年未能跟上水岸住宅增值列車的消費者扼腕不已。大台北都會區水岸區塊已成功塑造大直水岸特區、紅樹林等，而橫跨雙北行政區，由基隆河、新店溪、淡水河流經的區域，下一個複製大直水岸特區的區塊又會在哪裡？

在距離台北車站特區10分鐘車程的地方，背倚觀音山、遠眺大屯山、正面對淡水河寬闊疏洪道水域，緊鄰424公頃大台北都會公園，這裡就是洲子洋重劃區得天獨厚的立地條件。總面積廣達424公頃的大台北都會公園，是大安森林公園16倍面積的親水與綠意，是一座擁有93公頃濕地生態園區、七座自然景觀公園、68座多功能運動場與北台灣第一座國際標準划船道的巨大都會型公園，在其中不僅可在岸邊享受水岸景觀、河畔綠意、使用多種運動設施外，更是國內外罕見可充分從事水域活動的公園，可以玩風浪板、划獨木舟、西式划船等，讓親水不只是一般水岸住宅的紙上談兵。

台北首購價一次買足：水岸、公園、重劃區、大師建築大台北都會公園擁有北台灣最親水河濱綠地

水岸、公園、重劃區、大師建築、台北首購價

『上河園』多重利多加乘

洲子洋重劃區最新推出個案『上河園』，坐擁水岸第一排的絕佳條件，正面對大台北都會公園中最為寬闊、景色最美的蘆洲、社子水域，享受大山大水的壯闊景觀。在重劃區的開發獎勵時程下，配合完善多元交通建設，地區發展將急速到位，加上開發初期大台北都會區相對低價的區域行情，已完全具備了複製下一個大直水岸特區的充分條件，聰明的消費者，此時應將眼光望向洲子洋這個正在起飛的區塊。

『上河園』更是至今洲子洋唯一引進國際大師設計團隊的個案，森聯機構邀請日本建築大師丹下憲孝擔任外觀顧問，近千坪的公設則由涵碧樓設計團隊的王勝正設計師操刀，景觀由信義之星豪宅景觀設計的蘇瑞泉大師擔綱，而美麗的燈光設計由規劃帝寶、W Hotel等知名建築物的蘭克斯照明團隊規劃。眾多大師團隊齊聚，『上河園』絕對是此區域不可多得的選擇。

台北首購價一次買足：水岸、公園、重劃區、大師建築上河園收納山河美景，大師團隊形塑地標建築