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顛覆傳統購屋者印象的豪宅區居然在中山區！
傳統購屋人印象中的豪宅區，不外乎是大安、信義等區域，不過，實價資料卻很有意思的呈現出不一樣的風貌，打破過去市場認知…
想像不到豪宅客的選擇
實價公布迄今將近一年，天價豪宅成交案雖然不時傳出，但大多數時候都沒有特別亮眼的表現，不過在豪宅默默成交之際，統計內政部不動產實價查詢網資料後卻有相當值得玩味的發現，總價高於一億元的住宅產品大部份都集中在台北市，這樣的結果並不意外，但就區域成交量來看，卻是由台北市中山區以43筆獨占鰲頭，過去被認為是「天下第一區」的大安區，在億元宅成交量上僅有第一名中山區的一半，表現相對平淡。
會有如此讓人意外的結果，推究原因，主要是大直重劃區近來推出一系列的豪宅新案，相較於舊豪宅林立的大安區，更添了不少新意，不少預售案屢屢成功操作話題，寫下高價，也讓億元宅如雨後春筍般出現在過去認知的非豪宅區，而許多豪宅客戶認為新成屋或預售屋可以量身打造，更能符合自己需求，加上案量大，選擇多，自然帶動區域高總價住宅交易量。除了中山區，近來快速發展的內湖區，受惠於大直重劃區話題，也成為豪宅客的新寵，在億元宅的成交表現上，也有出乎意料之外的表現。
整體來說，近幾年吹遍台灣的豪宅風，除了與各大建商取得土地成本節節高升密不可分外，許多建築業者也嘗試透過打造優質豪宅，創造口碑，以作為提升品牌的方式，也因之，從2006年之後的數年間，台灣可說是陷入一片豪宅「瘋」中，不過，是自由市場開放競爭，在不斷競逐之中，豪宅之間的優勝劣敗在消費者心中自有其惦量。對豪宅客而言，買下一間豪宅不止是滿足住的需求，從保值、避稅等理財觀點，或是「千金買屋，萬金買鄰」的社會觀點，優質豪宅仍有其存在的需求與市場。
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