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實價登錄8月上路以來，究竟對房市造成怎樣的影響？據房仲業者統計，高總價店面及住宅，北部交易量下跌逾1成，但南部3000萬以上的店面，成長則超過6%；反觀低價產品，北部1500萬元以下首購宅，產品交易成長逾1成，而南部800萬以下的住宅交易量，則跌了15％左右，南北房市交易量，8月風水輪流轉。
研擬許久的實價登錄機制，8月正式上路，據房仲業者統計，雙北、台中、高市三區房市，8月1日至23日的成交量，與7月相比，呈現南北反差的情形：雙北市高價產品，3000萬以上中古屋及5000萬以上店面，交易量皆較7月下跌超過1成，而1500萬以下的中古屋，交易量則成長1成以上。
至於中南部房市，高價住宅與店面成交量反而上升，台中、高雄2000萬元以上豪宅成長率為1.4％、2.3％，店面則不論價位，成交量皆上升2.7％至6.5％，至於低總價800萬元以下的住宅交易量，反而各跌16.8％、14.2％。南北房市呈現「北低就、南高攀」的趨勢。
據房仲業者表示，實價登錄後，房價透明化，許多屋主擔心稅負將因此增加，尤其高總價產品易受國稅局鎖定，造成該價位的豪宅與店面交易量因此下滑，擁有充裕資金的投資客便開始轉投資有穩定租收的店面；由於北部店面價位高昂，而中南部價格相對親切，因此吸引投資金南下挹注，中南部店面成交量跟著上漲。
住宅部分，北部由於首購族市場穩定，且實價登錄後價格透明，反而提升民眾購屋意願，增加1500萬以下住宅交易量；至於中南部購物，當地房仲業者表示，中南部在購置自用宅時，較在意鬼月問題，應該也是7買氣下降的原因。
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