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只要目標明確，有形無形中房東房客都會資產得利。（吉屋出租li-penny@Flickr）

對大多數的租屋客來說，遇到好房子和遇到好房東絕對是兩碼子事，特別是後者，人的事情總是沒有那麼簡單。當租屋成為一個美好記憶的時候，滋養的不只是租賃雙方的生活，更滋養了彼此的人生。

範例─共構捷運站月租1萬5

前陣子外子搭捷運，聽到2個60多歲的歐巴桑聊起她們的生活種種，其中一個歐巴桑誇獎起了她的房客，小夫妻工作穩定不欠租，房子也維護得挺好，三不五時出去玩的時候還買點土產帶給房東太太。

房東這樣講，卻也讓人好奇房租多少錢，而另1個歐巴桑恰恰也問起了這個問題，得到的答案讓人很吃驚，市區內某共構捷運站旁，30坪3房2廳公寓，簡單家具不含水電，1個月僅僅租1萬5。

「也太便宜了吧！」聽到了這個價錢，應該任誰都會驚呼。

「年輕出外人收入沒那麼多，有能力就給人一點方便，我和我頭家當年來台北，也是不好過，現在能幫幫少年仔，也是有福報。他們也挺好，現在已經租5年了，我沒漲租，我租房子就是要有人幫我看房子，這樣也比較放心。」那個當房東的歐巴桑挺平靜的說。

聽完這個故事，和近期不少房東租金倍漲的新聞一比起來，多了份人味，雖然聽起來不那麼真實，這也給了房東一些啟發。

目標明確的房東

故事中的歐巴桑，聽起來被佔了便宜，可仔細想想，因為她的目標明確(找個人看房子)，其實沒有吃太多虧，雖然租金比起周邊房東便宜許多，但房東賺到的5年中間沒有斷過房租，月月有錢收的有形回報。

無形上，有對小夫妻幫他們看房子，房東太太不需費心管理，加上兩者間互動不錯，租個房子多了可彼此關照生活的晚輩，也是一大收穫。

這幾年房價漲翻天，當房東的總會期待能透過漲租金來提高租金投報率，不過租金雖然誘人，但當一個房東除了收租之外，還是要記得放著養蚊子的「空置」、遇到壞房客的有形無形損害等等都是成本。若真是遇到不錯的房客，就好好珍惜彼此這得來不易的緣份吧。

引用：https://tw.house.yahoo.com/news/%E3%80%90-%E5%9C%B0%E7%94%A2%E5%B0%88%E6%AC%84-%E3%80%91-%E5%BE%90%E4%BD%B3%E9%A6%A8-%E6%BA%AB%E6%9F%94%E7%9A%84%E6%88%BF%E6%9D%B1-235737548.html