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（中央社記者高照芬台北23日電）實價登錄制上路前，房屋買賣移轉增加。台灣銀行等5大銀行7月新增房貸新台幣557.26億元，較6月增加43.39億元，金額創下民國100年4月以來新高。

央行經濟研究處副處長陳一端表示，7月新增房貸成長除實價登錄制，新成屋趕在農曆7月前交屋，也是促使新增房貸成長的主因。

中央銀行傍晚公布7月台銀、土銀、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行新承作放款情形。其中7月5大銀行新增房貸較6月增加43.39億元，購屋貸款利率1.892%，較6月上升0.013個百分點。

另外，根據台北市及新北市政府地政局的建物買賣移轉棟數統計，7月大台北地區房屋買賣移轉棟數年增率轉為正成長。

7月新北市房屋買賣移轉棟數7268棟，較6月的6582棟增加，且年增12.53%。至於台北市7月房屋移轉棟數為4215棟，較6月的3884棟增加，年增16.50%。

另外，在包括房貸、資本支出、週轉金及消費性貸款的市場平均利率方面，央行表示，5大銀行7月新承作放款加權平均利率1.596%，較6月的1.686%，下降0.09個百分點，主因為週轉金貸款利率下降所致。

若不含國庫借款，7月5大銀行新承作放款加權平均利率為1.705%，較6月的1.691%，上升0.014個百分點。