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去年央行總裁彭淮南才提醒民眾，台灣的房貸利率不會永遠這麼低，市場認為是在暗示升息，今年初真的有銀行調漲房貸利率了！平均調升0.03%~0.05%，銀行表示反映市場狀況，等於升息趨勢出現了！
房價跌不下來，房貸卻巧巧上升了，去年央行總裁彭淮南，才不斷呼籲，房貸利率不會永遠哪麼低，今年一月初，就有兩家銀行調升房貸。
一段式利率，從原本2.33%，調升成2.38%起，上海儲蓄商銀也調升0.03%，一銀表示，除了反應政府說法，也有考量本身放款市場情況，對此，市佔青年成家最大銀行台銀認為，目前沒有升息打算。
台銀董事長李紀珠：「(房價)跌兩成左右不會有影響，因為我們貸給它的比重平均5成，這部分我們做的比較穩健，所以衝擊比較小。」
台銀目前利息平均2.1-2.2%，雖然放款成數低，但去年房貸放款5390億元，比前年還成長9%，民眾擔心升息時代來臨，除了考量寬限期，固定利率、機動利率，也得多做功課。
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