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鉅亨網新聞中心2012/04/03 星期二 12:55

房市回溫，春燕真的來了嗎？根據房仲業統計，台北市、新北市、台中市與高雄市等都會區，3月份中古屋成交量月增達3至4成，至於房價走勢，台北市續創新高，中古屋平均每坪已攀升到53.3萬元，行情一路看漲！

■　首購撐場房市回春 三月中古屋成交增

　　信義房屋統計，台北市需求以第二屋最多、台北市以外則以首購需求為主；需求總價方面，台北市以1,500至2,500萬元買氣增、大台北以外以500至700萬元需求最旺。

　　永慶房產集團的數據也顯示，台北市中古屋平均行情已攀升到每坪53.3萬元，月漲5.1％，再創史上單月新高；新北市每坪30.6萬元，站穩30萬元大關；台中小漲0.5萬元，每坪達12.3萬元；高雄則維持每坪9.9萬元的水準，主要都會區的買氣持續回穩，成交量較2月全面放大，台北市、新北市、台中市與高雄市都較2月分別成長31％、34％、32％、39％。

■　桃園量增五成三 低價區域先回溫

　　住商不動產統計，全台各加盟店的業績均大幅回升，成交量激增約4成。值得一提的是，桃竹、台中買氣呈現穩定上揚，其中桃園更暴量53.6％，高雄與台南，也量增達4成以上。

　　房仲分析，隨著歐美債風危機隱憂回穩，總統選舉等不確定因素落幕，目前房價大幅下跌的風險已明顯降低，因此積壓的遞延性買盤，陸續回籠，很多觀望已久的購屋族，眼看房價始終沒如預期的下跌，現在也紛紛改變主意，就怕房價又開始新一波的漲幅，都開始紛紛進場，也讓這第二季的房市，越來越有回春的味道，春暖花開，房市的春天也不遠了！

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