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【住展房屋網/台北報導】為使房屋稅課徵合理化，台北市政府配合房屋稅條例第5條修正，率先提案修正房屋稅徵收自治條例部分條文，經議會審議通過，已於103年11月3日公布，追溯自103年7月起適用，明年(104年)5月開徵的房屋稅將依修正後稅率課徵。 

台北市稅捐處表示，此次法案修正主要是為讓空屋充分釋出，落實居住正義，提高持有台北市非自住的住家用房屋在2戶以下者，每戶均按2.4%稅率；持有3戶以上者，每戶均按3.6%稅率課徵房屋稅，並配合房屋稅條例第5條修正，提高私人醫院、診所、自由職業事務所使用房屋的稅率為3%。 

至於住家用房屋供自住或公益出租人出租使用者，稅率維持1.2%、營業用房屋的稅率則維持3%、供人民團體等非營業使用房屋稅率亦維持2%未調整。所以，影響較大者為持有多戶非自住房屋的自然人及法人，估計其104年應繳之房屋稅將增加1至2倍。 

稅捐處進一步說明，房屋稅是依據房屋實際使用情形而適用不同的稅率，並按月計算稅額，如使用情形或持有戶數變更，其變更日期在當月15日以前者，當月份即可適用變更後的稅率。 

如變更日期在16日以後，則自次月起適用變更後的稅率。納稅人如有房屋使用情形或持有非自住的住家用房屋戶數變更，應在變更之日起30日內向該處所屬各分處申報，以維護租稅權益。

文章出處：https://tw.house.yahoo.com/news/%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A8%85%E8%AA%BF%E6%95%B4-%E4%BB%8A%E5%B9%B47%E6%9C%88%E8%B5%B7%E9%81%A9%E7%94%A8-011558048.html