實價登錄住宅單價TOP10(資料來源：內政部不動產實價交易網)
實價公布後，過去市場喊出的天價一一現形，根據目前實價登錄資料，住宅最高單價僅240萬，那麼，過去每坪250萬以上的住宅成交價，是怎麼傳出來的?
豪宅買賣不成文秘辛
在那段沒有實價公布的日子裡，每隔一段時間不時就有「某某個案寫下天價」、「某某店面又有豪客出手」等等江湖傳言，特別是豪宅產品，由於成交量少，買家非富即貴，加上容易成為話題，自然成為鎂光燈追逐的焦點。其中頗值得玩味的是，這種光「喊價」就可以讓行情墊高的作法，住戶和業者多採取樂見態度，也使這個「低成本，高投報」的作法，成為公開秘密。
可是根據目前實價公布資料，截至五月，全台單價最高的住宅落在仁愛路上的「仁愛一品」，單價「僅」240萬，似乎和過去「天價」遍地開花的印象，有那麼些落差，此外，不只是價格落差大，高價成交量不如想像也讓不少民眾有種被騙的感覺。會有這種狀況，原因當然和內政部採取將過高或過低的「偏離價格」不公開的政策有關，此外，對於一些豪客來說，實價登錄後，買了間天價豪宅，往往也是困擾的開始。
實價登陸後的隱私權誰來顧?
怎麼說呢?由於現行地政資料採取公示主義，採取這個作法，是為了保障民眾權益。換言之，只要知道標的，就可以查出屋主是誰，從制度面上，該做法對於交易安全有很大的保障，更維護了買賣雙方的權益，可是卻有些人透過這個美意，從屋齡、樓層去推出個案，再根據樓層調出謄本，透過網路或是其他管道，「扒」屋主是何方神聖，來做為茶餘飯後嗑牙的話題。對於許多經營實業的買家來說，買間自己住的房子要被挖出祖宗八代，也未免太過沉重，加上目前優質豪宅案供給量不如想像，這也是豪宅案為何在實價登錄迄今將近一年的時間，沒有太大亮眼表現的原因。
綜觀未來，我們相信台灣的豪宅市場必然會有更高價的成交，不過，在豪宅市場已經與一般住宅市場成為兩個世界的同時，有些該歸於價格的，就讓她回歸價格本質，少了些八卦耳語，對交易雙方與市場都是好事。
不是人人都希望自己赤裸的攤在陽光下，這個道理應該不只適用於豪宅而已。
引用:https://tw.house.yahoo.com/news/%E3%80%90-%E5%9C%B0%E7%94%A2%E5%B0%88%E6%AC%84-%E3%80%91-%E5%BE%90%E4%BD%B3%E9%A6%A8-%E6%B6%88%E9%A2%A8%E5%95%9F%E7%A4%BA%E9%8C%84-031253541.html
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