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【住展房屋網/台北報導】臺北市地政局公佈102年12月住宅價格指數，北市全市及大樓住宅價格指數分別上漲0.65%、2.84%，公寓住宅價格指數則連兩月下跌；四個次分區僅萬華文山北投區上漲3.78%，其餘三區則微幅下跌0.51%至0.91%。 

北市四個次分區住宅價格指數與基期相較，最高為中山松山南港區120.26；萬華文山北投區112.99，士林內湖大同區111.02，大安信義中正區110.61，漲幅相對較平穩。 

相較11月，各分區價格指數除萬華文山北投區上漲3.78%，其餘分區均呈下跌情形，其中大安信義中正區下跌0.91%幅度最高，士林內湖大同區下跌0.81%，中山松山南港區下跌0.51%。 

相較去年同期，以中山松山南港區上漲15.85%最高，萬華文山北投區上漲12.00%次之，大安信義中正區及士林內湖大同區漲幅相對較低，分別為10.53%與9.33%。 

從102年12月住宅價格指數之月線、季線(三個月移動平均)與半年線(六個月移動平均)等趨勢觀察，全市及大樓近2個月月線、季線、半年線均呈微幅上漲趨勢，但季線與半年線距離接近，顯示短期價格上漲力道高於中、長期；公寓月線近2個月則呈現跌勢，且已向下突破季線與半年線，短期價格有轉弱現象。

新聞提供：住展房屋網 www.myhousing.com.tw