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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2013年12月4日台北市府實價更新，資料顯示信義計畫區又一單價破200萬的豪宅揭露，是位於忠孝東路五段236巷45弄1~50號的「信義帝寶」頂樓，交易年月為2013年10月，總價4.2億，扣除車位單價約為每坪200萬，一躍成為台北市實價登錄單價排名前五大豪宅(第四名)，更擠進「200萬俱樂部」的新成員。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，目前實價揭露以來，共有四個建案，6戶交易，單價突破200萬，分別是「皇翔御琚」、「仁愛一品」、「元大栢悅」及「信義帝寶」，其中大安及信義兩區分庭抗禮。

2013年10月「信義帝寶」頂樓交易，總價4.2億，扣除車位單價約為每坪200萬

劉怡蓉指出，忠孝東路五段236巷鄰近台北101大樓、新光三越百貨，雖屬長度不長的小巷，但街廓相當整齊，且鄰近捷運永春站，生活機能非常成熟，在豪宅單價王「皇翔御琚」加入後，也順勢拉抬周邊建案，而「信義帝寶「除了坐落一流的區段之外，也延續「仁愛帝寶」的專營高資產客群模式，保障了住戶品質也保障價格，加上「信義帝寶」此次是頂樓交易，因此出現每坪200萬的交易行情。 

劉怡蓉分析，觀察頂級豪宅交易仍集中在大安區及信義區等兩個，其餘各區則是零星表現，明年還有「松濤苑」、「陶朱隱園」、「信義計畫區D3」等案，使得明年的頂級豪宅市場仍不會寂寞。

新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]