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【住展房屋網/台北報導】內政部「不動產交易實價查詢服務網」自101 年10月16日開放查詢至今已屆滿2周年，累計可查詢件數已有88萬1千餘件，如期申報登錄比率達到99.9%以上，查詢人次已達3,950萬人次，有效促進不動產交易資訊透明化及交易市場正常化。 

根據內政部統計，以實價登錄第2年的買賣揭露案件進行分析，平均每月3萬3,573件、3,752.52億元，雖較實價登錄第1年揭露件數增加5.70％、總金額增加13.12％，但以最近3個月（103年5月至7月），與去年同期相較則均減少約16％，顯示近期不動產市場交易呈現量縮態勢。 

以交易總金額進一步分析，前6高縣市依序為新北市9,976億元、台北市7,265億元、台中市6,645億元、桃園縣6,161億元、高雄市4,022億元、台南市2,350億元，「6都」總金額占全國80.88%，其中雙北及桃園總金額即占全國51.97%。 

另以交易單價觀察，全國住宅區土地平均每坪單價19.05萬元，較第1年上漲10.04％，各縣市前3高依序為台北市65.32萬元、新北市44.03萬元、新竹縣30.54萬元；全國主要區分所有建物(公寓、華廈及住宅大樓)平均建坪單價為 24.38萬元，較第1年上漲7.58％，各直轄市、縣（市）前3高依序為台北市58.57萬元、新北市31.28萬元、新竹市18.11萬元。 

內政部表示，另已提供android版及iOS版行動APP「實價資訊輕鬆查」程式，以利民眾隨時隨地查詢成交資訊，提升查詢效率，促進不動產交易資訊透明化，使房地產市場發展更為健全。

新聞提供：住展房屋網 www.myhousing.com.tw