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川普酒店式公寓來台銷售 每戶台幣820萬元起

作者： 王莫昀╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年10月26日 上午5:30

中國時報【王莫昀╱台北報導】

免美簽第一炮，美國房產大亨川普向台灣投資人招手，旗下酒店式公寓「拉斯維加斯川普大樓」，來台行銷！川普大使陳思庭表示，該案共釋出1200戶，目前撥出100戶套房與20戶豪宅來台行銷，總銷金額達20億元，最便宜套房為28萬美金（約820萬台幣），估計投報率在3％至4％。

最近預告將針對美國總統歐巴馬爆料的川普，看好國人赴美免美簽利基，對台推出位於美國拉斯維加斯的酒店式公寓。為了讓國內豪富、投資人方便看屋，川普行銷團隊與時報旅遊合作推出川普富豪賞屋團，時報旅遊總經理張玉瑩指出，除了一般七天五夜的賞屋團外，由於社會菁英們的旅遊需求不同，還可以依喜好，量身訂做看屋、旅遊行程。未來還計畫在耶誕節時，針對貴婦推出套裝行程。

「三、四年前川普曾有意來台投資不動產」仲量聯行總經理趙正義指出，以拉斯維加斯巿中心房價而言，3％至4％的投報率算合理，不過，民眾前往投資須瞭解當地稅制，售後回租，以及貸款額度等條件，是否符合自己理財規劃。

陳思庭指出，前幾年次貸風暴突然發生，拉斯維加斯損失慘重，相較於其他地區，拉斯維加斯跌幅最深，因價格低，吸引大陸投資客湧進，目前不動產市場已見回升。她說，由於後勢看好，當地不動產商已出現惜售心態，舉例來說，川普集團旗下部分商用不動產，因為，賣相佳且保證出租，吸引許多大陸投資客進場買房，但川普集團為了擴大影響力，已決定不再出售給大陸客，採取分配名額方式，保留部分單位給台灣及其他國家投資人。

來台銷售的「拉斯維加斯川普大樓」共分為15坪至88坪不等，總價從28萬美金至340萬美金，貸款額度約五成。