大師房屋 - 大直營業處部落格

高鐵通車超過5年，各站區聯外建設逐漸完工，帶動站區周邊不動產市場逐年成長。交通部高鐵局表示，即日起釋出13筆車站特定區土地標售，包括住宅及商業用地，標售底價共約31億元，預計10月18日開標。

    　高鐵局表示，配合產業及市場需求，今年陸續推動高鐵車站特定區內多筆商業區和住宅區土地，辦理招商及土地標售，希望更進一步帶動車站特定區及周邊環境發展。

    　高鐵局主任秘書鐘清達表示，此次選列的標售土地，分別位於桃園、新竹、台中及台南車站特定區，其中11筆為住宅區用地，2筆是商業區土地，標售底價在每坪6.8萬元至41萬元。

    　其中，以台中車站特定區的商業區用地最受矚目，這2筆商業區土地鄰近烏溪，土地面積分別為4358.98平方公尺、4898.04平方公尺，標售底價各為3.83億元、4.31億元；官員說，這2筆土地地形方整，且周邊建商推案已多，投資動能看漲。

    　鐘清達指出，高鐵站區土地標售的投標資格，不限於建商、法人等身份，若一般民眾有興趣，也可以自然人身份投標，可向銀行融資，無論是自建住宅使用，或是作為投資都相當適合。

    　奢侈稅後全台房市交易下滑，高鐵局近2年所推出的各站區土地標售及招商開發，幾乎成為土地買氣風向球，標售金額屢創新高。

    　官員表示，高鐵沿線車站特定區開發，目前以新竹站開發最順利，所釋出土地幾已完售，而桃園站隨著機場捷運即將通車，土地招商也逐漸加溫。

http://news.chinatimes.com/focus/11050106/122012092600079.html