【住展房屋網/台北報導】內湖陸續新案公開，讓市場有了新氣象，「詠大直」、「國賓官邸」是目前代表案，前者因接待中心設在大直基地處西湖，因此目前看來帶動來人的效果有限，「國賓」則是讓其它個案較為期待的，其位在三總旁，目前樣品屋完成，就將開始進入強銷階段，希望能讓未久熱絡的內湖房市，注入新活水。
上面提到的「詠」案，目前還是區內最多來人案，不過建照還在變更中，目前僅能先預約，一週來客還有30~40組，行情65~70萬/坪，為該區新高。「國賓」部分，目前微調價格至72~81萬/坪，同「詠」案皆為不二價銷售。同為大坪數代表的「國美詠山」，因為單總價都多高出不少，加上此案也銷售許久，即便換了媒體，來人依舊不多。
另外包含五期這的大坪數案反應也都不理想，只要是5000萬以上產品，都不容易成交，包含遠雄新都系列、「宏泰HOME」等，遠雄則在下月將有新的一期要推出，目前接待中心已完成，裡面也兼賣「米蘭苑」。不過五期內屬工商混合區的「新潤城峰」，因為有中小坪數規劃，反應不惡，銷售已過5成，行情約63萬/坪上下。
東湖這邊代表案「仰山」，因為也屬高單總價產品（5000萬/戶，80萬/坪），在開案初期順走後，最近速度也趨緩。康寧路三段99巷及哈拉影城對面，月底則將有新案開出，據了解價格都要超過7字頭。
雖然最近內湖地區房市仍然不是很好，主要原因是區內多為大坪數產品，主要的客層目前都觀望，故業者都是相當無奈，而接下來的「文心AIT」、「日湖百貨案」、「康証康寧路」、「大華湖閱」等等建案，幾仍多為中大坪數產品，價格也都可能再挑戰新高，面對現階段的景氣，一再挑戰新高的個案，未來勢必有一場硬仗要打。
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