根據市調機構統計今年北台灣Q1新成屋、預售屋房價，發現包括台北市、新北市、桃園市和新竹等區域，價格均持續下修，惟下修幅度並不大。業者指出，可看出建商對於價格不再堅持，可望刺激沉寂已久的買氣。

根據住展雜誌統計，Q1跌幅最重的是新北市，由前一季的每坪41.5萬，跌至40.6萬，季跌幅約2.17%；桃園則由每坪的23.9萬，跌至23.4萬，季跌幅約2.09%。另外，宜蘭價格持平，基隆房價則是逆勢上揚，各縣市呈現漲跌互見。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，新北市與桃園市價格降幅較大的標的，大多為成屋餘屋案，因為業者在交完屋後讓價空間大增。由於這類標的價格降較多，價格較能符合買方期待，近期成交量狀況亦較出色。

新潤機構行銷處長施孝文表示，新北市和桃園市供給量較大，部分建商為了快速去化，姿態跟著放軟，從去年底就開始祭出多項促銷手段刺激買氣。此外，建商也逐漸放大議價空間，在價格給予適度讓利。

至於先前房價修正壓力最重的台北市，今年Q1房價來到每坪86萬，僅比去年Q4小跌0.6萬，季跌幅僅0.69％，跌幅似乎有收斂的跡象。累計近一年來，北市新成屋、預售屋價格僅回吐5.7％。

施孝文表示，北市新建案供給量不高，沒有供過於求的現象，因此在價格上也相對保值堅挺。由於近期價格稍有鬆動，近期台北市、新北市和桃園市，案場來客量約增加2~3成，部分表現亮眼的個案，則成長多達4~5成。

「最壞的時間點已過」，有代銷業者私下透露，建商姿態已比過去放軟，早在年初時就已預測到今年市況會好轉，再加上市場不確定性因素已消除，接下來台北市交易量會最先反映出來，將擺脫去年的低潮，但房價走勢仍不好預測。