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楊晨熙3年內換2屋，與3隻愛貓同住

藝人楊晨熙（果凍姊姊）不到27歲就買下人生第1間房，甚至在1年半後，幸運地換到坪數更大一點的房子。至今30歲不到的她，3年內就換了2間房，地點還是交通方便的捷運忠孝新生站旁邊，就算走路到東區也只要13分鐘，楊晨熙特別與Yahoo奇摩房地產分享她的買房訣竅。

位於台北市中心的樓中樓房型，是楊晨熙買房首選目標。

大學兼7家教存錢 鎖定小坪數樓中樓

「我滿早就有存錢的習慣，大學曾經同時接6、7個家教。」從大學開始存錢，讓楊晨熙3年前存到約200萬頭期款，原本與家人同住在台北市西區的她，決定買房獨立生活，一開始就鎖定東區周圍的小坪數樓中樓，由於目標明確，她僅花1個月時間就下手，以800多萬的價格，貸款8成，買下建國酒廠對面的樓中樓。

楊晨熙的家鄰近捷運近忠孝新生站，走路到捷運站只要6分鐘，旁邊又是市民大道，她開車到內湖的電視台錄影不用10分鐘，就算想回西區的家探望父母，搭計程車也只要150塊錢，交通相當方便。其實按照區域劃分，楊晨熙的家位於台北市中山區，隔一條馬路就是大安區，但房價卻便宜很多。

新家格局漏財 老師建議2年內換屋

不過，楊晨熙搬進去住之後，卻發現格局有個大問題，那就是「風水老師說樓下大門跟我家的大門是對開的，這樣會讓錢財留不住，進來又出去，建議我最多住2年就要換屋。」一向很重視風水的楊晨熙，雖然介意，卻認為房屋買賣相當麻煩，況且手頭現金有限，2年內要換屋根本不可能。

楊晨熙相信風水，家中擺放求來的財神。

沒想到有一次她發現鄰居準備搬家賣屋，再加上房仲來找她，表示最近行情還不錯，如果賣掉會現賺不少，「我們這棟算是滿搶手的，因為挑高4米5，樓上隔層也可以站得沒有壓迫感，而且目前法律已經規定不能再蓋這種樓中樓住家。」因此她很順利地賣掉，也說服對方屋主，以合理價格賣給她。

藝人身分增加親切感 換屋提升運勢

聊起與對方屋主斡旋的過程，楊晨熙認為藝人身分真的幫她加了不少分！「我參觀過他們家之後就非常喜歡，因為是邊間，比我原來住的大滿多的，樓上可以隔到2個房間。」不過對方一開始開價1600萬，曾有人開1550萬他也不賣，這個價格讓楊晨熙覺得太貴了。

藝人身分為她斡旋買屋加分不少，順利購得好運宅。

後來屋主的老婆跟小孩來拜訪，順便參觀她的房子，結果認出她是藝人，還表明想跟她照相。自從知道楊晨熙的藝人身分後，男主人態度軟化不少，還主動打電話跟她聊天2個小時，最後她幸運地以1450萬買下新屋。「主要是這間房風水好，大門開口處跟樓下大門是直角，連老師也覺得風水很完美！」

楊晨熙家為挑高4米5的樓中樓格局，相當搶手。

樓上隔層房間高度夠，站著也沒有壓迫感。

有房伴隨有壓力 楊晨熙享受甜蜜負擔

楊晨熙去年農曆年前搬家後，真的感覺到運勢有變好，工作邀約變多，而且更穩定了；能夠在3年內換2屋，她覺得自己很幸運，但是她也提醒大家，由於上一間房屋只住了1年半就脫手，一度要被課奢侈稅，還好最後證明房子是自住；不過跟銀行貸款沒有超過2年，她還是付了一筆違約金。

新家風水好，楊晨熙認為工作運勢大漲。

沿用前屋主的裝潢，也替她省下不少錢。

楊晨熙認為自己能夠年紀輕輕就晉身有房一族，關鍵就在於提早開始存錢；她也認為有房子之後會更積極工作，因為1個月房貸3萬5，車位租金4千，基本開銷就要4萬，但是壓力對她而言反而是好的，「工作本來就是想要讓自己有一個滿意的生活環境，我很喜歡現在的居住環境，也很滿意我的現況。」

偶爾在家開火，楊晨熙很滿意現在的生活狀態。

楊晨熙不僅親自下廚，也常邀請朋友來家裡開火鍋趴。

名人簡介

楊晨熙（果凍姊姊）為台灣女藝人，自MOMO親子台主持兒童節目成名，後來更跨足紙風車劇團客家舞台劇《嘿!阿弟牯》、連續劇《艋舺耀輝》...等演出，近年來也活耀於各大綜藝談話節目或記者會主持等活動。

楊晨熙從兒童台走紅，現在活躍於戲劇與綜藝節目。。