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【好房網News記者曾威智／整理報導】
各地土地公告現值陸續出爐，內政部指出，今（2015）年全國平均調幅達12.12％，且已連續2年增幅超過1成，公告現值的調漲，意味將來出售土地的增值稅也再度拉升。對此財政部表示，去年底出售土地者，因申報時間點會跨越年度交界，何時申報也就決定了土增稅負的輕重，建議在公告現值調漲地區售地的民眾，最好把握30天「黃金省稅期」。

土地公告現值全國平均調漲12.12％，漲幅已連續2年超過1成（好房資料中心）

根據土地稅法第30條規定，當土地所有權移轉時，申報人在訂定契約之日起30日內申報，可以「訂約日」當期公告土地現值為申報移轉現值，課徵土地增值稅；反之，若是超過訂定契約日算起30天（包括訂定契約當日）之後才辦理申報，就要改以受理申報機關的「收件日」，為當期的公告土地現值為課稅基準。

由於出售土地後需辦理移轉現值申報，對於去年底出售土地的民眾，財政部在聯合報指出，因申報時間點會跨越年度交界，何時申報將決定土增稅的稅負輕重，意即當今年公告現值調漲時，去年底售地、新年度辦理申報者，最好趕在訂約日後30天內完成，才能省稅；若是公告現值屬於不漲反跌地區，最好延至1月30日以後再申報，改以新年度公告現值課稅，反而較有利。

引用:https://tw.house.yahoo.com/news/%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%8F%BE%E5%80%BC%E5%85%A8%E5%9C%8B%E6%BC%B2%E9%80%BE1%E6%88%90-%E5%94%AE%E5%9C%B0%E6%8A%8A%E6%8F%A1-30%E5%A4%A9%E7%9C%81%E7%A8%85%E6%9C%9F-070600006.html