九合一選舉落幕,新內閣改組底定,儘管未來不動產相關稅制改革還需觀察,但駿馬一號REITs(01008T)不動產標售案,將以降價1成的底價,於11日二度公開標售旗下不動產中鼎大樓部分樓層,被認為是台北市商用不動產市場的新指標。

中鼎大樓部分樓層標售總底價、每坪底價,已雙雙調降10%,底價為28.44億元、平均每坪底價77∼82萬元。駿馬一號REITs基金管理人早在4月份決定予以清算不動產,進行下市,直到11月4日才公開標售旗下國產實業總部大樓、中鼎大樓部分樓層和漢偉資訊大樓部分樓層等三筆不動產。結果,國產大樓被基泰建設股東投資的維勝國際開發公司以39.7億元得標,漢偉資訊大樓被台銀人壽以15.388億元得標,惟獨坐擁台北市最精華地段門牌的中鼎大樓,卻乏人問津,慘遭流標。

第一太平戴維斯協理黃瑞楠表示,此次標售將採「全部樓層合併出售」、「部分樓層合併出售」及「分層出售」三軌並行,截標日期為12月10日,並於12月11日開標。目前已有10餘組潛在客戶領取標單,其中一半為自用型、比首度標售時要多,另外一半為置產投資型。

 

文真出處:https://tw.house.yahoo.com/news/12%E6%9C%8811%E6%97%A5-%E4%B8%AD%E9%BC%8E%E5%A4%A7%E6%A8%93%E9%83%A8%E5%88%86%E6%A8%93%E5%B1%A4-%E9%99%8D%E5%83%B91%E6%88%90%E6%A8%99%E5%94%AE-215033842--finance.html

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