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中國時報【王玉樹╱台北報導】

屋子越老越便宜？在台北市可不一定是這樣。根據房仲業統計北市各屋齡層房價表現，發現「11∼20年」屋齡中古屋價格最低，對比屋齡「10年以下」新古屋價格低了10.4％，差距最大。「21∼30年」比「11∼20」跌幅縮小只有1.3％，等到屋齡超過「31年以上」，房價反而走揚，每坪60.5萬，比21∼30的老屋回漲2.9％。

這項統計是台灣房屋智庫以住宅屋齡每10年做一個區間，統計今年和去年的房價變化，發現31年以上老房子只比10年以下新古屋66.5萬少6萬，而比21∼30年的58.8萬貴1.7萬、11到20年的貴0.9萬。也就是說，11至30年的屋齡房價竟比30年以上超老房子還便宜。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，不少30年以上老房子地點位在大安、信義區精華地段，具有交通便利，學區優勢，自用、出租兩相宜。有些地段好還有都更效益，受到置產族群青睞。

不過張旭嵐表示，如果進一步統計統計各屋齡層近1年的房價，屋齡11∼20年中古屋房價今年年漲幅8％，是4個屋齡中最高，有逐步拉近與新古屋、老屋房價趨勢。

文章來源：https://tw.house.yahoo.com/news/%E5%8C%97%E5%B8%82%E9%80%BE31%E5%B9%B4%E8%80%81%E5%B1%8B-%E5%8F%8D%E6%AF%94%E4%B8%AD%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E8%B2%B4-215032449--finance.html