現在年輕人對傳統觀念逐漸式微，較不避諱在鬼月看屋。蕭可渝攝
農曆鬼月到來，不少產業進入淡季，像是房地產、婚紗等業者，中國人傳統觀念認為在鬼月都忌諱買賣房，因此此時大多為房地產的淡季，但是近年來，房價漲個不停，加上年輕一代對傳統觀念逐漸式微，所以鬼月買房對民眾來說，不再是需要避諱的事，反而政府政策與市場狀況，才是影響鬼月買氣的主要因素。
鬼月先過戶不入住 不在晚上看房
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，也有些民眾可以在鬼月過戶但先不入住，以避免傳統不得在此時入厝的觀念，但也有民眾有所顧忌，避免在鬼月的晚上看屋。
除了2011年政府提出奢侈稅後，鬼月明顯出現交易量下滑影響，其實，近幾年鬼月民眾對買房沒有減少太多意願，僅南部因長輩還是較不希望在鬼月買房或入厝，因此買氣稍嫌薄弱，而北部則受影響程度較小。
今年政策衝擊 鬼月進場意願更低
而對房市部分，遇到政策面的衝擊，預計今年鬼月對房市會有很大的影響，政府不斷釋出打房政策、國稅局嚴格查稅等，買方擔憂房地產市況不佳，加價進場意願明顯降低。
今年6月的看屋量已比去年減少5~10%，預估今年鬼月交易量慘淡，較去年同期將減少1成5左右的交易量。
鬼月前夕 新案看屋量已降7成
至於新推案部分更是慘兮兮，永慶代銷事業處處長何彥煒表示，今年房產
市場因政府打房，鬼月尚未來到，各新建案現場的看屋量已較去年同期大幅減少7成，成交狀況當然也受影響。
何彥煒表示今年鬼月前夕，新案現場看屋量已大不如前。蕭可渝攝
因此，往年各新推案現場會在鬼月時推出促銷價格、辦親子活動等活絡買氣，就算進入鬼月時看屋量會減少，還不致於會減少太多。
但是今年在一片房地產買氣低迷下，各業者保守評估認為，「就算推促銷，也無法帶出買氣效益下」，為節省成本預算，今年鬼月乾脆不舉辦任何活動，政策因素的影響，反而大於媒體活動效益，如果政府持續打房，這股買氣低氣壓，至少還會延續到年底七合一選舉結束。
鬼月買賣房 免驚！
另也有代銷業者認為，鬼月對房市較無太大影響，只要不在鬼月入厝，要買賣房屋都沒有太大問題，現在消費者大多理性，若有購屋需求，還是會選擇在此時買房。
代銷業者認為若民眾若有購屋需求，還是會選擇在鬼月買房。蕭可渝攝
學者：影響鬼月買氣 政策因素最大宗
鬼月對學者來說，則有另外一番見解，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰就說，如果房地產景氣好，鬼月買氣根本不會受到影響，影響買氣主要還是政府政策、房價等因素，現在房地產的資金壓力高，銀行貸款利息高、房屋與土地稅的持有成本增加，導致現在房市交易量大幅萎縮。
莊孟翰認為若房地產景氣好，鬼月買氣不會受到影響。蕭可渝攝
但是交易量下降，其實才是「健康、合理」的狀況，房地產市場趨於理性，雖然建商、代銷或房仲的業績表現不佳，但是膨風價、紅單轉手等現象皆消失，房價不再不合理的追高，對整體市場其實是好現象。
今年鬼月是否適合進場？不少民眾抱持觀望態度，希望等到價格下跌時再逢低進場。預估未來台灣房產市場將「區隔化」，北中南精華區的房價還能維持一定價值，但是非精華區則較有下跌機會。
引用:https://tw.house.yahoo.com/news/%E3%80%90-%E9%80%B1%E5%A0%B1-%E3%80%91-%E9%AC%BC%E6%9C%88%E8%AE%93%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%9B%B4%E4%BD%8E%E8%BF%B7-%E7%9C%8B%E5%B1%8B%E9%87%8F%E5%A4%A7%E9%99%8D7%E6%88%90-044648845.html
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