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【住展房屋網/台北報導】《都更條例》停擺，但老舊公寓整建維護不受影響，新北市整建維護方案只要達100%同意便可快速通關，4月底開放申請以來諮詢件數已達57件，去年透過整建維護方案申請加裝電梯成功的新店區明德路老公寓，更是全台首例，將於14日動工，預計8月完工。 

一般來說，若只是外牆拉皮、公寓增設電梯、立面修繕等工程，可透過整建維護翻新，若屋況殘破，則有即刻推動都更重建的必要。 

如台北市共有23處整建住宅，屋齡多超過40年，因屋況老舊、整合不易，目前只有一處都更成功。其中位於信義路四段、大安路口的「信維整宅」，雖緊鄰捷運大安站、地段燙金，但屋況極差，壁癌嚴重，走廊更是燈光昏暗且堆滿雜物，過去發生過多次火災。2005年住戶曾推動都更、事業概要也獲准，但住戶對選擇實施者無共識導致整合失敗。 

此案遭受台北市議員批評，她表示，市府持有信維整宅土地權屬達19%，主動整合成功率很高。對此，北市都發局局長邊泰明則回應，信維整宅有489戶，且1樓皆為店面、攤販，使整合更困難，但承諾會盡快介入協助整合。

新聞提供：住展房屋網 www.myhousing.com.tw