新焦點！房市潛力大，大建商悄悄佈局鳳鳴 @ 大師房屋

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】房價持續漲升，建商開始佈局房價呈持穩的地區，鶯歌鳳鳴地區已陸續有大型建商進入購地，主要著眼該區房價相對其它區域的漲幅為低，未來隨重大交通建設的進行，房價漲升潛力不容小歔。

新潤建設董事長黃文辰表示，集團的建設公司已經在鳳鳴地區購入1600坪左右土地，這是繼海悅建設之後，又一家大型建設公司宣佈在該區佈局，事實上，深耕該區的京格建設早已在該區購入不少土地，並陸續推出建案。

鶯歌鳳鳴地區房價相對其它區域偏低，距桃園機場不遠，但鳳鳴跟桃園青埔房價差距快接近一倍，目前跟淡海新市鎮的房價也快要有五成差距，但鳳鳴地區前往桃園或新北市板橋市中心的時間遠快於淡海新市鎮。除國道公路之外，未來捷運三鶯線等都是交通帶動地方的建設。

宜蘭知名建商晏京建設也默默佈局台鐵捷運宅的區域，近來在樹林推出的建案，第一期銷售速度也十分驚人，可以看出除捷運題材之外，台鐵捷運宅的區域也將再度成為房市關注焦點，鶯歌、樹林都是台鐵捷運經過之處，樹林建案已透露出此訊號。

也因為鶯歌地區的房價潛力十足，長虹建設在鶯歌建案改為先建後售方式，就是看好未來發展，隨著大型建設陸續進駐鶯歌，該區域房價已蠢蠢欲動。

新焦點！房市潛力大，大建商悄悄佈局鳳鳴鶯歌鳳鳴地區的商業機能強，生活購物便利性佳。