【住展房屋網/台北報導】財政部預定10月中旬完成奢侈稅的修法，並傾向延長目前二年閉鎖期至三年，有學者建議，持有未滿三年出售不動產者，按交易價的7%課稅。
對於奢侈稅再度成為新聞議題，地產業者表示，要決定就快一點定案，不要拖拖拉拉，因為『伸頭也一刀、縮頭也是一刀』，要課稅就乾脆點，反正政府對重大政策蠻幹的事已經見怪不怪，業者現在怕的不是奢侈稅，而是拖延未決的兩黨協商。
修而不廢的奢侈稅，不管留下來好是不好，但對房市的成交量還是會有一定的影響。根據住展企研室的統計，奢侈稅實施以來，房市在架構上轉為『價揚量縮』的市況，房價未跌反漲，奢侈稅也沒課到財政部設定的標準，還使內需產業火車頭的房地產交易量陷入低潮，對民眾、政府財政及建商三方而言，早就是一個三輸的政策。
住展企研室的銷售率統計顯示，近2年北台灣新屋的平均銷售率在四成至四成五之間，銷售率維持在低檔，市況為『個案表現』，除新北市淡水、五股、林口，及基隆、桃園地區低總價的產品仍有銷路外，高總價的產品去化的速度減緩了許多，房市的交易量雖不能用一灘死水來形容，但低迷未振的交易量，早已拖垮了台灣景氣要回春的動能。
不管奢侈稅修成如何，可以肯定的是，奢侈稅二年多來，房市交易的平淡，顯示奢侈稅已達到政府平抑房價的效果，如今奢侈稅修而不廢，等於是『掛著羊頭賣狗肉』，對全民福址及社會公平正義何益之有？
新聞提供：住展房屋網 www.myhousing.com.tw
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