美國是個稅收制度相對比較完備的國家，紛繁複雜的稅收支撐起龐大的公共財政支出，房產稅即是其中重要的一項。美國的房產稅在評估中力求反映市場價值，在徵收過程中強調靈活原則，這在一定程度上對房地產投機行為起到了遏制作用。
主要房產相關稅種：美國對房產的收繳的相關稅項主要是房產稅（PropertyTax）和交易稅。
[文/台灣搜房網]房產稅是一個財產稅，每年交納，是對房地產佔有、處置、收益等各個環節徵收的各類稅項總稱。以維持地方政府的各項支出、完善公共設施和福利。交易稅是房產交易時徵收的稅，一次性過戶時交齊，一般由買賣雙方平攤，約為房價的2-4%。
美國海景別墅
其他相關稅種：個人所得稅（房租收入納入個人所得）、資本增值稅
征稅主體：美國50個州都徵收房產稅，這一稅目是地方政府的主要收入來源。徵收房產稅的目的是維持地方政府的各項支出、完善公共設施和福利，因此美國聯邦政府和州政府都不徵收房產稅，房產稅的收稅主體是郡政府、市政府和學區，比例為：郡稅（1/7），城市稅（1/7），學區稅（5/7）。
計稅依據：房產稅的稅率由地方政府根據各級預算每年的需要確定，而預算應徵收的房產稅與房屋計稅價值總額每年都有變化，因此房產稅稅率每年都相應變化。確定稅率的具體程式是：市、鎮委員會通過預算，各級政府根據各種預算收入和總支出的情況決定徵收房產稅的數額，再根據評定的房屋計稅價值確定房產稅的稅率。對房產的估價權在政府手中，但相對“保守”，一般僅定為市場價格的50%-75%。
稅率：稅率的計算公式為：預算應徵收的房產稅稅額/房產計稅價值總額＝房產稅稅率。
大部分地區稅率維持在0.8%-3%之間，以1.5%左右的稅率水準居多。
優惠政策：美國地方政府規定了一些減免稅專案，主要是對自住房屋給予減免稅，這是通過減少稅基或低估財產價值來實現的。另外還有一種減免房產稅的方法，即當房產稅超過某一最大值時，納稅人可從州政府得到相應的州個人所得稅抵免或現金補償。美國各州對房產稅的減免規定不盡相同。
以加州為例，關於房產稅減免稅的規定主要有：
（1）納稅人的主要自用住宅，可免除7,000美元的房產稅；
（2）殘疾退伍軍人可免除最高額為15萬美元的房產稅；
（3）教堂、學校、醫院、圖書館等有關的非營利機構所擁有的房屋可免征房產稅；
（4）對年齡超過55歲以上的老年人，出售了自用的舊住宅後，而在兩年內另外購買自用的新住宅時，只要新住宅價格不高於原有的舊住宅賣價，則可按原有住宅的稅額來繳付房產稅。原則上，納稅人一生只能適用一次；
（5）父母兒女之間轉移主要自用住宅，不論是採用銷售、贈與或繼承方式，其轉移後的房屋不須重新估價，按轉移前的房產稅徵收，此種優惠原則上僅限於同一州內；
（6）合格的房屋建築商可申請免除附加財產稅，建築商須在開工之前和開工之後三十天內申請，但房屋建築完工後必須加以出售。
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