台北市都更案終於有新進展，最近通過第三例「1坪換1坪」的都更案。南港區興南街的舊公寓，改建後將成為15層大樓，改建後一坪將從原本的35至40萬，上看70萬。不過老宅翻新，要百分之百建物所有人同意才能實行，目前只有八成住戶點頭答應，最後就等建商與剩下的兩成住戶協調。

南港區的四層舊公寓，改建後即將成15層大樓，是老公寓更新案通過第三例，南港區興南街、向陽路一帶，牆面斑駁40戶屋齡30年公寓，都更通過若改建大樓，原本房價一坪35-40萬，馬上可能翻兩倍。房仲業者張旭嵐：「以向陽路周邊老公寓的住宅情況來說，平均大概再40萬左右，但未來翻新之後，周邊的大樓，有機會到65萬１坪，會甚至有比較好的話，到70萬１坪空間。」

只是舊公寓要翻新，依照都更法，100%建物所有權人同意才能順利實行，不過南港老宅住戶希望「一坪換一坪」，目前只有80%住戶點頭答應。都更住戶：「一層一戶建商不要，連車子一個停車位建商不要，不然我出錢給你們蓋，你們建商要不要，都談不成，算了，拉倒。」附近住戶：「對於這個分配的問題，還有自己要出資多少錢，爾後更新完畢後還有多少回饋回來，我想這可能大家都會有些爭議。」

就擔心改建案受釘子戶影響無法進行，協商翻建的國泰建設也無奈。建商發言人陳仁澤：「基本上我們希望還是說跟那個住戶持續溝通，來建立共識，那應該是說，希望把比例提高到100%同意都更。」老舊公寓「一坪換一坪」都更是郝龍斌爭取連任的重要政策，只是都更法令如緊箍咒，住戶都更夢恐怕難圓